Descripción
SE VENDE PISO DE DOS DORMITORIOS SEMIREFORMADO JUNTO AL PARQUE PIGNATELLI – CUELLAR – ZARAGOZA
IndiQa Servicios Inmobiliarios pone a la venta en exclusiva esta vivienda semireformada situada en pleno Paseo Cuéllar, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de Zaragoza, ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización.
Se trata de una cuarta planta exterior e interior, en una finca sin ascensor. El edificio cuenta con Informe de Evaluación del Edificio (ITE) favorable y vigente, además de existir viabilidad para la futura instalación de ascensor.
La vivienda dispone de 47 m² construidos distribuidos de forma muy funcional. Cuenta con un salón independiente, cocina independiente completamente equipada, dos dormitorios y un baño completo reformado con ventana, un detalle poco habitual que aporta ventilación e iluminación natural.
El salón, con vistas a la calle, está equipado con un split de aire acondicionado con bomba de frío y calor. Los dormitorios se orientan hacia un amplio patio de manzana, proporcionando un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para el descanso.
En cuanto a calidades, la vivienda dispone de suelos laminados SPC en tono gris, carpintería exterior de aluminio con doble ventana y mosquiteras, puertas interiores de sapeli, puerta de entrada blindada y termo eléctrico para el agua caliente.
Además, se entrega amueblada, lo que facilita su puesta en funcionamiento desde el primer día.
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos de la vivienda, con colegios, centros médicos, comercios, transporte público, parada de tranvía, varias líneas de autobús y la proximidad a la Universidad, ofreciendo una magnífica conexión con el resto de la ciudad.
Por su distribución, estado de conservación y ubicación, esta vivienda constituye una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler tradicional.
Si le ha gustado la vivienda, no dude en contactarnos para realizar una visita.
Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m² de las mismas. No teniendo valor contractual. Las imágenes tratadas digitalmente pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual de la vivienda. Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al asesor durante la visita. El precio de venta publicado no incluye los impuestos propios de la transmisión, aranceles notariales ni registrales, ni honorarios de intermediación que se informan durante la visita.
