Descripción
SE VENDE AMPLIO LOCAL DIÁFANO EN TORRERO – LA PAZ – ZARAGOZA
IndiQa Servicios Inmobiliarios pone a la venta en exclusiva este amplio local comercial situado en la calle Oviedo, en el consolidado barrio de Torrero, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso, tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión.
El local cuenta con aproximadamente 160 m² construidos distribuidos prácticamente en una única planta diáfana, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes necesidades. Dispone además de una oficina independiente, ideal como despacho o zona administrativa.
Uno de sus principales atractivos es su amplia fachada de aproximadamente 9 metros, con dos accesos independientes. El primero mediante una gran puerta automática con mando y vado, perfecta para la entrada de vehículos o para facilitar las labores de carga y descarga. El segundo acceso es peatonal, a través de una puerta de aluminio y cristal protegida por una verja de seguridad.
El local dispone de techos de gran altura que aportan una agradable sensación de amplitud y permiten múltiples configuraciones del espacio.
Además, recientemente se han realizado importantes mejoras, entre ellas el pintado integral del local, la renovación de las tuberías y la actualización del cuadro eléctrico, encontrándose listo para comenzar su actividad.
En cuanto a sus calidades, dispone de puerta automática, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, agua, termo eléctrico para agua caliente, suelos de gres y carpintería interior y exterior de aluminio. Su condición de local exterior y su amplitud favorecen una buena luminosidad interior.
Gracias a sus dimensiones y características, ofrece numerosas posibilidades de uso. Resulta ideal como almacén, taller, estudio, gimnasio privado, espacio creativo, centro de formación o para desarrollar un proyecto de trasteros o plazas de garaje.
Asimismo, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, ya que anteriormente contaba con una ventana hacia el solar posterior que podría recuperarse, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica.
Ubicado en una zona consolidada de Torrero, se encuentra rodeado de supermercados, centros médicos, transporte público y todos los servicios necesarios, además de disfrutar de excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.
Una magnífica oportunidad para adquirir un local amplio, funcional y con un enorme potencial de adaptación en uno de los barrios con mayor actividad de Zaragoza.
Si le ha gustado el inmueble, no dude en contactarnos para realizar una visita.
Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m² de las mismas. No teniendo valor contractual.
En las imágenes tratadas digitalmente se han borrado objetos personales y pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual del inmueble.
Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al agente durante la visita.
El precio de venta publicado no incluye los impuestos propios de la transmisión, aranceles notariales ni registrales, ni honorarios de intermediación que se informan durante la visita.
